您目前的位置 : 首页 >> 五代逆天 >> 正文

城镇化将致城市房价持续上涨

日期:2019-2-14(原创文章,禁止转载)

住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区(cy.stcn.com),就近日国务院批准的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》,以增强产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能为重点,开展中小城市综合改革试点等话题与网友展开交流。

谢逸枫认为,政策应该主要是围绕户籍制度与土地制度及居住制度的改革,出台新的政策。以全国居住证制度为改革“龙头”的户籍制度改革,来带动多项制度改革,比如放开异地高考、农民工拥有享受保障房权利等。

谢逸枫认为,推动城镇化的关键是解决户籍政策和土地问题。在推动城市化的过程中,要推进两方面的改革。首先是要取消户籍制度,北京哪家医院可以治好癫痫使农民能够自由地进城,并解决农民工子女的教育问题。其次是土地问题,城镇化河南哪家医院治疗癫痫最好建设需要解决农民进城后的土地问题,但目前的土地政策和制度仍然是一个二元分割的情况。解决土地问题,解决户籍和福利,城镇化才可以符合规律地推进。

城镇化是否能拉动经济快速增长,是否会推动房价快速增长?谢逸枫认为,城市化进程早已成为中国经济发展的主要动力之一。中国的城市化进程刚刚开始,未来三十年房价将继续上涨:第一,城镇化主要是需求推动,因为城镇人口的流动增加会导致一些住房需求的增加;第二,土地成本、住房供应成本水涨船高,土地成本比较硬性,一直往上涨,而劳动力价格上行也会直接反映在房价中;第三,中国投资渠道比较少。

在新型城镇化的进程中,中小开发商面临着全新的发展机遇。谢逸枫表示,中小开发商,尤其是民营开发商,完全可以发挥船小好掉头、创新能力强、地方资源结合度高等特点,结合自身状况进行癫痫治疗有哪些方法转型创新,通过宁波治疗癫痫的医院转换思维方式,以高科技、文化创意、旅游度假、养老产业、生态农业等新兴产业为先导,以房地产作为平台,跨界整合资源,做好服务和运营,创造出各种房地产与产业、与城镇化互动发展的新模式,推动产业和城镇化的发展。

更多精彩请登录财苑社区(http://cy.stcn.com)

友情链接:

女貌郎才网 | 偷内衣经历 | 张家界天 | 宾馆爱爱爱动态图 | 耳朵蝉鸣 | 余额宝好用吗 | 山东电力有限公司